离婚时分割房屋有争议的怎么办（下）

来源：作者：时间：2019-02-05 15:15:45

（二）夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理，而对于一方的个人财产，另一方不能主张权利。根据我国《婚姻法》相关规定，对于以下情况取得的房屋，应当认定为夫妻一方的个人财产，在离婚时另一方无权主张分割房产。

1、一方在婚前购买的房屋，在付清了全款并取得房屋产权证，应当认定为夫妻一方婚前的个人财产。

2、一方婚前或在夫妻关系存续期间因继承或接受赠与取得的房产，并且被继承人或赠与人在遗嘱或赠与合同中明确约定遗嘱继承人或受赠与人只为夫妻一方的，应当认定为夫妻一方的个人财产。

（三）对于夫妻在婚姻关系存续期间取得的房屋，不管是通过继承、接受赠与还是购买所得；不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅；不管是一次性付清全款购买还是通过银行贷款按揭购买，均应当归为夫妻共同所有，在离婚时列入财产分割范围。

上文对“离婚时分割房屋有争议的怎么办”以及“离婚时房屋该如何分割”两个问题进行了避繁就简地介绍，相信大家现在对婚姻家庭的有关问题有了初步的认识。离婚的时候，需要对房屋进行分割，而房屋的分割也是离婚分割财产中的重头戏。此外，有关婚姻家庭的其他问题，如离婚时公司股份该怎么分、离婚时合伙企业的出资该怎么分等，本文限于篇幅对此不多作讨论。如果您在生活中遇到上述问题时，向律师进行咨询不失为一种选择，相信专业的北京离婚律师会为您带来专业的解读。

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