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房产分割

房产分割

房产分割是指将总的房地产面积根据需要分割成若干份,在房地产登记上表现为《房地产证》的分证,即将一本《房地产证》分为几本《房地产证》,但总面积不发生变化。办理注意事项1、如何办理房产分割的《房地产证》?分割的房地产必须是能在实地分割清楚的,如按层登记的房地产分割为按套登记等。由分割人填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。2、商业用途的房地产业权合起来重新划分,该如何办理手续?同一权利人的多个商业用途的房地产,属于《房地产证》的合并或分割

婚前买的房怎样分割,婚后买的房怎样分割

婚前买的房怎样分割,婚后买的房怎样分割

1、对房屋现价有争议的处理

(1)双方均要房,法院组织竞价;

(2)一方得房一方得款,房价由双方协商,协商不成由相关审计部门对房屋作价评估。

(3)双方均...

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处理离婚房产要考虑什么因素,离婚房屋增值怎么处理

处理离婚房产要考虑什么因素,离婚房屋增值怎么处理

1、保障妇女、儿童的合法权益根据我国《妇女权益保障法》第四十四条的规定,国家保护离婚妇女的房屋所有权。在保护房屋的产权、居住权等方面,...

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婚前共同房产离婚怎么分割,产权有争议的房产怎么分割

婚前共同房产离婚怎么分割,产权有争议的房产怎么分割

婚前双方共同出资购房,产权证上只有一方的名字,离婚后房屋如何分割?这是在现实生活中较普遍的现象,特别在都市里,完全由一方出资购房,压力很大,通常...

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婚前承租房离婚怎么分配,一方购买的房屋离婚怎么分配

婚前承租房离婚怎么分配,一方购买的房屋离婚怎么分配

离婚案件中,夫妻双方通过诉讼离婚的主要原因是双方在财产分割上达不成一致意见,尤其是对房屋的分割存在争议。房价持续攀升,房屋对于普通百姓来...

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继承的房产离婚时如何分割,离婚房产过户是否收手续费

继承的房产离婚时如何分割,离婚房产过户是否收手续费

(一)婚前一方继承房产

结婚前夫妻一方继承的房产,如无特殊约定,为一方个人房产,且不随结婚时间的延长转变为共同财产。因此这种情况在离婚时,房产...

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离婚后房产证如何过户,过户费如何计算

离婚后房产证如何过户,过户费如何计算

1、离婚判决书(需中级以上人民法院作出的判决书,如初级人民法院判决的需提供民事调解书或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证,没有公证...

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离婚时房产怎么分,离婚时对房屋增值部分怎么处理

离婚时房产怎么分,离婚时对房屋增值部分怎么处理

此处商品房指已经在婚前付清购房款,该房屋属于婚前购买房屋的一方所有;

(二)使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属...

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离婚时私房该如何处理,离婚了产权房如何分割

离婚时私房该如何处理,离婚了产权房如何分割

一、离婚时私房该如何处理

夫妻离婚,对于住房问题应当进行平等协商,并尽可能达成协议。如果不能协商一致,人民法院一般依据下列原则作出判决:

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离婚双方对公房谁有承租权,离婚时承租公房如何处理

离婚双方对公房谁有承租权,离婚时承租公房如何处理

夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租:

1、婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;

2、婚前一方给承租的本单位的...

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对离婚房屋有争议怎么办,婚前按揭房产离婚时怎么处理

对离婚房屋有争议怎么办,婚前按揭房产离婚时怎么处理

离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的,现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。如果属于自行购置的商品...

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离婚时公房该如何分割,离婚时分割公房要注意什么

离婚时公房该如何分割,离婚时分割公房要注意什么

1、婚前一方承租的本单位公房,离婚时,双方均为本单位职工的,也就是说,虽然夫妻双方结婚不到五年,但调到同一个单位的,另一方也可以要求分割公房权...

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父母出资购房离婚后怎么处理,父母购房需要注意什么

父母出资购房离婚后怎么处理,父母购房需要注意什么

由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚前购...

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